موافقات الرهون العقارية تواصل تراجعها في بريطانيا

[التحليلات والأخبار]

موافقات الرهون العقارية تواصل سلسلة التراجع في بريطانيا

واصل مؤشر موافقات الرهون العقارية ببريطانيا مسلسل التراجع الذي بدأه منذ عقد مضي ليسجل ادني مستوي له في اكتوبر، وأشارت البيانات التي صدرت يوم الاثنين أن هذا التراجع قد يفرض المزيد من الضغوط علي صناع السياسة لاعادة نظام الأقراض في البنوك كما أنخفض معدل موافقات الرهون العقارية عن المتوقع وكذلك عن المستوي الذي سجله العام الماضي بكثير
.
هذا وقد قامت الحكومة بضخ 37 مليار جنية أسترليني من المال العام في البنوك الكبري كما عرضت ضمانات مصرفية لم يسبق لها مثيل للديون قصيرة الاجل. ولكن كل هذه الأجراءات لم يكن لها أثرا ايجابيا في تحفيز الاقراض حيث أن البنوك تحاول ان تدعم ميزانياتها في مواجهة الركود الوشيك
.
ولقد هبط مؤشر موافقات الرهون العقارية والذي يعد مؤشرا رائدا لطلبات الاسكان الي 32.00 في اكتوبر بعد أن سجل 33.00 في سبتمبر الماضي، حيث يأتي مطابقا للقراءة التي سجلها في اغسطس والتي تعد الأدني منذ بداية مسلسل الانخفاض في يناير 1999.
كما وصل أجمالي الاقراض العقاري 459 مليون جنيه وهذا يقل عن المستوي الذي سجله في سبتمبر الماضي حيث كان 1.492 مليار جنيه
.
ولقد دفعت قلة راس المال في العالم باسره الكثير من البنوك للقضاء علي الاقراض خلال العام الماضي، بالضغط علي النقاط التي تدعم الخروج من أزمة سوق العقارات. وبالفعل انخفضت اسعار المنازل بحوالي 15% عن العام الماضي مع عدم وجود أي أشارة بأن تتوقف عن التراجع ، و حذر السيد اليستار دارلينج وزير المالية أن الحكومة سوف تتخذ أجراءات صارمة ضد البنوك في حالة عدم الوفاء بالتعهد بأستمرار أنكماش معدل الاقراض.
ومن ناحية أخري قال السيد كينج محافظ بنك أنجلترا في حديث وجهه للمشرعين الأسبوع الماضي أن اعادة نظام الأقراض بالبنوك يعد تحديا يمثل عامل ضغط علي الاقتصاد، والذي يهدد بحدوث ركود حاد
ومنذ أكتوبر الماضي قام بنك انجلترا بخفض سعر الفائدة من 2% الي 3%، كما يتوقع المستثمرون اقرار البنك لمزيد من التخفيضات خلال هذا الأسبوع
.
و علي صعيد أخر ارتفع معدل الأستثمار اثر صدور بيانات تزامنت مع استقصاء أظهر الأنكماش في قطاع التصنيع ببريطانيا بصورة واضحة الشهر الماضي، حيث أرتفعت مراهنات الأسواق باقرار خفض هائل في سعر الفائدة يوم الثلاثاء وفي الوقت ذاته صرح بريان هليارد رئيس الأقتصاد البريطاني بمؤسسة سوسيتيه جينيرال أن موافقات الرهون
العقارية تتراجع الي مستوي منخفض للغاية". وأضاف قائلا" اننا علي وشك رؤية أرقام ضعيفة جدا خلال الشهر او الشهرين المقبلين، ولكني اعتقد أنه ينبغي أن نري بعض التحسينات بسبب خفض سعر الفائدة من ناحية، ومن ناحية أخري بسبب الأجراءات الحكومية الصارمة للخروج من هذه الازمة واعادة الاقراض"