تقرير القناص لمستثمرين البورصة المصرية

[mahmoudh7]

بسم الله الرحمن الرحيم

البورصة المصرية الان في وضع رائع جدا لأقتناص فرص استثمارية

ورغبت في فتح موضوع جديد لأهم هذة الفرص

ارجو ان ينال رضا الجميع ان شاء الله

ومع اطيب المنى وأرق تحياتي

اخوكم



محمود حسن

[mahmoudh7]

اول الشركات الموصى بالاستثمار فيها

( استثمار وليس مضاربة )

رمكو لانشاء القرى السياحيه

معلومات سريعة عن سهم الشركة

مضاعف الربحية : 1.61

أعلى سعر (52 أسبوع ) ------------- 19.71
أقل سعر (52 أسبوع ) --------------- 4.30
وهو السعر الحالي وقت المشاركة

القيمة الدفترية للسهم ----------------- 31.24
يا نهار ابيض ... احلى استثمار

ربحية السهم --------------------------- 3.09

عدد الأسهم ( مليون ) ----------------- 104.02

القيمة السوقية (مليون) --------------- 515.96

مضاعف القيمة الدفترية --------------- 0.16

هــامش الربحيــة --------------------- 122.36%

العائــد على حقـوق الملكيـة ----------- 17.24%

العائــد على الأصــول ------------------ 9.68%

نسـب السيولــة ------------------------ 6.31

نسـبة الديـن --------------------------- 43.86%

وللحديث بقية

[mahmoudh7]

اخر تقيم لجلوبل

GLOBAL

بيت الاستثمار العالمي

لشركتنا اليوم

رمكو لانشاء القرى السياحيه

بتاريخ

8 / 11 / 2008

تقييم أولي لسهم رمكو لإنشاء القرى السياحية (رمكو)

الكويت: السبت 08 نوفمبر 2008 - 09:49 GMT+4

حققت شركة رمكو أداءاً قوياً خلال الأعوام الثلاثة الماضية، حيث بلغ معدل النمو السنوي التراكمي للإيرادات 137% مقابل معدل نمو سنوي تراكمي لتكلفة المبيعات بنسبة 130% خلال نفس الفترة.

شهدت إيرادات الشركة المجمعة نمواً قوياً خلال عام 2007، حيث زادت الإيرادات من 89,37 مليون جنيه في 2006 إلي 300,77 مليون جنيه في 2007، محققة معدل نمو 236,6% مقارنة بـ 49,2% في السنة السابقة.

قمنا بالتغطية الأولية لشركة رمكو لإنشاء القرى السياحية (رمكو) باستخدام طريقة مجموع قيمة الأجزاء، حيث أننا قمنا بتقييم الشركة عن طريق تجميع قيم المشروعات لتحديد مساهمة كل مشروع في القيمة الإجمالية للشركة. وقد قمنا بالتقييم بإستخدام طريقة التدفقات النقدية المخصومة ونتج عنهما قيمة عادلة للسهم بـ 33,92 جنيه لتعكس أن السعر السوقي والبالغ 5,58 جنيه للسهم (في 3 نوفمبر 2008) يتم تداوله بخصم كبير عن القيمة العادلة له، ولذلك نوصي بالشراء.

يرجع النمو الكبير في الإيرادات لزيادة الإيرادات العقارية من 69,65 مليون جنيه في 2006 إلي 261,92 مليون جنيه في 2007، بنسبة نمو 276,1%. وترجع زيادة الإيرادات كنتيجة لتغيير السياسة المحاسبية المتبعة لتحقيق الإيراد من طريقة العقد التام إلي طريقة نسبة الإتمام وليس بسبب زيادة فعلية في عدد الوحدات المباعة. وبناءاً عليه قامت الشركة بتحقيق إيرادات من مشروعات مازالت في مرحلة البناء مثل ستلا سي فيو وستيلا خليج مكادي.

بلغت الإيرادات المحققة من نشاط الفنادق مبلغ 38,85 مليون جنيه في 2007 مقارنة بـ 19,72 مليون جنيه في 2006، محققة نسبة نمو 97,1% بسبب ارتفاع متوسط نسبة الإشغال بالفنادق لتصل إلي 62% في 2007 مقارنة بـ 48,7% في 2006.

ساهمت الإيرادات العقارية بالنصيب الأكبر في إيرادات رمكو المجمعة، حيث مثلت 78% من إجمالي المبيعات في عامي 2005 و 2006 مقارنة بـ 87% في 2007. بينما ساهمت إيرادات الفنادق بنسبة 22% من إجمالي الإيرادات في 2005 و 2006 مقارنة بـ 13% في 2007. وهذا نتج عن إتباع الشركة لطريقة نسبة الإتمام وزيادة الإيرادات العقارية.

أما تكلفة المبيعات كنسبة من الإيراد فقد زادت من 53,6% في 2005 لتصل إلي 57,1% و 56,5% في 2006 و 2007 علي التوالي، نتيجة لزيادة تكلفة مواد البناء. بينما التحسن النسبي في النسبة في 2007 كان نتيجة لتجميع نتائج أعمال الشركة العالمية للسياحة في القوائم المالية المجمعة لشركة رمكو.

شهد هامش الربح التشغيلي للشركة تحسن من 27,3% في 2005 ليصل إلي 28,3% في 2006 بسبب انخفاض المصاريف الإدارية والعمومية كنسبة من الإيراد من 6,7% في 2005 إلي 4,4% في 2006. وارتفع هامش الربح التشغيلي في 2007 ليصل إلي 33,5%، وذلك يرجع إلي أن نسبة زيادة الإيراد نتيجة لإتباع طريقة نسبة الإتمام كانت أعلي من نسبة النمو في المصاريف الإدارية والعمومية والإهلاك. بالإضافة إلي أن هامش صافي الربح قبل الضرائب كان مساو تقريباً لهامش الربح التشغيلي حيث أن الشركة تقوم برسملة تكلفة الاقتراض، مما يؤدي إلي تقليل الفوائد المدينه المثبتة علي قائمة الدخل. أما المصاريف والإيرادات الغير تشغيلية، مثل الفوائد الدائنة وفروق العملة، كانت بمبالغ صغيرة وكان لها تأثير صغير جداً علي هامش صافي الربح قبل الضرائب.

عن الضرائب فإن شركة رمكو كشركة مستقلة تتمتع بإعفاء ضريبي لمدة 10 سنوات بداية من سنة 2000 حتى 2010، حيث أنها أسست طبقاً لأحكام القانون رقم 8 لسنة 1997، وسوف تبدأ الشركة بدفع ضرائب علي الدخل بداية من عام 2011 بواقع 20%.

حققت الشركة نسبة نمو في صافي الربح قدره 104,8% في 2006، حيث زاد من 16,36 مليون جنيه في 2005 إلي 33,50 مليون جنيه في 2006 وزاد بنسبة كبيرة في 2007 ليبلغ 142,68 مليون جنيه، محققاً نسبة نمو 326%. ويرجع هذا النمو المتوالي في صافي الربح إلي المعاملة المحاسبية في الاستحواذ علي الشركات.

في عام 2006 و 2007 قامت شركة رمكو بالاستحواذ علي حصة حاكمة في شركة أورينت تورز للقرى السياحية والشركة العالمية للسياحة بقيمة أقل من القيمة العادلة بمبلغ 46,82 مليون جنيه و4,10 مليون جنيه علي التوالي، مسببة ظهور شهرة سالبة بمبلغ 8,13 مليون جنيه في 2006 و 42,76 مليون جنيه في 2007. ولذلك قامت رمكو بتسجيل الفرق بين قيمة الاستحواذ والقيمة العادلة كإيراد علي قائمة الدخل، مما تسبب في زيادة صافي الربح.

قمنا بتعديل صافي الربح لسنة 2006 و2007 بقيمة الشهرة السالبة لنجد أن هامش صافي الربح المعدل مساو تقريباً لهامش الربح التشغيلي، حيث بلغ صافي الربح المعدل 25,3 مليون جنيه في 2006 مقابل 99,9 مليون جنيه في 2007.

أما بالنسبة لإجمالي الأصول فقد زاد من 907,49 مليون جنيه في 2005 ليصل إلي 1,47 مليار جنيه في 2007، محققاً معدل نمو سنوي تراكمي 27,5%. وترجع الزيادة في أصول الشركة إلي الزيادة الكبيرة في الأصول الثابتة لتصل إلي 604,66 مليون جنيه في 2007 مقارنة بـ 314,14 مليون جنيه في 2006 بمعدل نمو 92,5%، حيث زادت نسبة مساهمة الأصول الثابتة إلي إجمالي الأصول من 28,9% في 2006 إلي 41% في 2007.

تغير هيكل تمويل شركة رمكو منذ عام 2005 حيث أصبح الآن أكثر اعتمادا علي التمويل من المساهمين بدلاً من الإعتماد أكثر علي القروض، حيث بلغت قيمة حقوق المساهمين 730,11 مليون جنيه في 2007 مقارنة بـ 198,11 مليون جنيه و 241 مليون جنيه في 2005 و2006 علي التوالي. بينما بلغت نسبة مساهمة حقوق الملكية إلي إجمالي الأصول 21,8% و22,1%و 49,5% في 2005 و2006 و2007 علي التوالي. وترجع هذه الزيادة الكبيرة في حقوق المساهمين عام 2007 إلي الزيادة في الأرباح المحتجزة بسبب زيادة صافي الربح نتيجة لتغيير السياسة المحاسبية المتبعة لتحقيق الإيراد من طريقة العقد التام إلي طريقة نسبة الإتمام.

أما بالنسبة لمساهمة قروض البنوك والأراضي إلي إجمالي الأصول فقد انخفضت من 33,9% في 2005 إلي 27,9% في 2007. وعلي الرغم من ارتفاع قيمة القروض لتصل إلي 410,92 مليون جنيه في 2007 مقارنة بـ 307,82 مليون جنيه و318,74 مليون جنيه في 2005 و2006 علي التوالي، فقد انخفضت نسبة القروض إلي إجمالي رأس المال من 60,8% في 2005 إلي 56,9% و 36% في 2006 و 2007 علي التوالي، بسبب أن حقوق المساهمين حققت نمواً أسرع من القروض مدعومة بنمو الأرباح المحتجزة.

حققت الشركة إيرادات بمبلغ 545,05 مليون جنيه خلال النصف الأول من عام 2008 مقارنة بـ 88,20 مليون جنيه خلال النصف الأول من عام 2007، ويرجع هذا النمو الكبير في الإيرادات نتيجة لتجميع نتائج أعمال شركتي رمكو العقارية والفرعونية للمقاولات في القوائم المالية المجمعة لشركة رمكو خلال الربع الثاني من عام 2008. ونتج عن ذلك زيادة الإيرادات العقارية بمبلغ 482,80 مليون جنيه، وبناءاً علي ذلك شهدت جميع أرقام قائمة الدخل نمواً ملحوظاً مقارنة بنفس الفترة من العام السابق.

بالرغم من ذلك فقد انخفض هامش الربح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك من 39% خلال النصف الأول من عام 2007 إلي 34% خلال النصف الأول من عام 2008 بسبب زيادة نسبة تكلفة المبيعات إلي الإيرادات بنسبة 7,8%. بينما ارتفع هامش الربح التشغيلي بنسبة 1,2% حيث انخفضت نسبة الإهلاك والاستهلاك للإيرادات من 7,9% في النصف الأول من عام 2008 إلي 1,2% في النصف الأول من عام 2008. أما هامش صافي الربح فقد انخفض ليصل إلي 28,2% في النصف الأول من عام 2008 من 33,5% خلال نفس الفترة من العام السابق، بسبب إثبات 22,65 مليون جنيه كمصروفات فوائد في النصف الأول من عام 2008 مقارنة بـ 1,14 مليون جنيه في النصف الأول من عام 2007.

تم احتساب مضاعف الربحية و مضاعف القيمة الدفترية لعاميّ 2006 و 2007 على اساس اسعار اقفال هذه السنوات ، أما بالنسبة للسنوات 2008 و 2009 فقد تم احتاسابها على اساس السعر السوقي الحالي في 3 نوفمبر 2008.

نتوقع أن يكون أداء الشركة قوياً خلال الثلاث سنوات القادمة، حيث ستقوم الشركة بتطوير وتسليم الجزء الأكبر من مشاريعها العقارية. بعد ذلك سوف ينخفض الإيراد المتولد من المشاريع العقارية تدريجياً وسيرتفع نصيب الفنادق من إجمالي الإيرادات، حيث ستقوم الشركة بافتتاح فنادق جديدة.

نعتقد أن المواقع المتميزة لأراضي الشركة في ضواحي القاهرة السريعة النمو وعلي سواحل البحر المتوسط والبحر الأحمر بالإضافة إلي خطة الشركة لتطوير جميع أراضيها في المستقبل القريب واستهدافها للطبقة المتوسطة والفوق متوسطة سوف يمكنها من تحقيق معدلات نمو عالية وزيادة قيمتها. كما تتميز الشركة بتنوع مشروعاتها مابين عقارية وفندقية مما سيكون له الأثر علي تقليل مخاطر تباطؤ أي من القطاعات الثانوية للسوق العقاري.

[alomdabasha]

جزاك الله خيرا ياباشا
موضوع ممتاز كنت بحاجه ليه
بس همسه بسيطه قرات فتوى من قبل ان الشركات المتخصصه فى القرى السياحيه بها شبه فى التعامل عليها مثلها مثل الفنادق وبعض الشركات المحظور المتاجرة بها شرعا ارجو التاكد من ذلك
منتظر منك تحليل فرصه تانيه

تقبل تحياتى

[mahmoudh7]

تقرير القيمة العادلة لسهم الشركة

من قبل جلوبل

( بيت الاستثمار العالمي )

بتاريخ

3 / 11 / 2008

القيمة العادلة للسهم ----------- 33.92 جنية مصري

قمة السهم ( وقت التقييم ) ------ 4.96 جنية مصري

نسبة الفرق = 583.9 %

[mahmoudh7]

جزاك الله خيرا ياباشا
موضوع ممتاز كنت بحاجه ليه
بس همسه بسيطه قرات فتوى من قبل ان الشركات المتخصصه فى القرى السياحيه بها شبه فى التعامل عليها مثلها مثل الفنادق وبعض الشركات المحظور المتاجرة بها شرعا ارجو التاكد من ذلك
منتظر منك تحليل فرصه تانيه

تقبل تحياتى

ان شاء الله نتجنب شركات الاستثمار السياحي في المشاركات التالية

وجزاك الله كل خير

[mahmoudh7]

بسم الله الرحمن الرحيم

اخواني الاعزاء

الفرصة التي تم وضعها ما هي الا نموذج للفرص الرائعة للأستثمار في البورصة المصرية

وان شاء الله تعالى ساقوم بوضع فرصة او اثنين بصفة اسبوعية في ليل السبت وقبل الافتتاح الاسبوعي للبورصة المصرية

ارجو ان ينال الموضوع اهتمامكم ورضاكم

ومع اطيب المنى وأرق تحياتي

اخوكم



محمود حسن

[وليد الحلو]

فكرة جيدة يا أخى أستمر و أن شاء الله اضيفلك كام فرصه
فين القناص المصرى نور المصرى


ودى و تقديرى

[mahmoudh7]

فكرة جيدة يا أخى أستمر و أن شاء الله اضيفلك كام فرصه

فين القناص المصرى نور المصرى

ودى و تقديرى

بشمهندس وليد الحلو بذات نفسة منور موضوعي

يا ميت مليون سهم ... اقصد مرحبا

شوف يا استاذ وليد

استاذنا الكبير

والقناص الاول في البورصة المصرية

ا. نور المصري

موضوعة خاص بالمضاربة في البورصة المصرية

اما موضوعي فهو خاص بالاستثمار في البورصة المصرية

يعني تقدر تقول ان في فرق في الفريم المستخدم في التحليل

علشان كدة فتحت موضوع منفصل

لكي لا اشتت المشاركين

ويسهل على الجميع اختيار الفرص المتاحة سواء في

المضاربة او الاستثمار

كل حسب وضعه المالي وطريقة ادارتة لأمواله

اقول هذا الكلام لكي لا يغضب على احد بسبب عدم دمج موضوعي في الموضوع الخاص بالاستاذ نور المصري

ومع اطيب المنى وأرق تحياتي

اخوك

محمود حسن

[Peace4all]

اول الشركات الموصى بالاستثمار فيها

( استثمار وليس مضاربة )

رمكو لانشاء القرى السياحيه

معلومات سريعة عن سهم الشركة

مضاعف الربحية : 1.61

أعلى سعر (52 أسبوع ) ------------- 19.71
أقل سعر (52 أسبوع ) --------------- 4.30
وهو السعر الحالي وقت المشاركة

القيمة الدفترية للسهم ----------------- 31.24
يا نهار ابيض ... احلى استثمار

ربحية السهم --------------------------- 3.09

عدد الأسهم ( مليون ) ----------------- 104.02

القيمة السوقية (مليون) --------------- 515.96

مضاعف القيمة الدفترية --------------- 0.16

هــامش الربحيــة --------------------- 122.36%

العائــد على حقـوق الملكيـة ----------- 17.24%

العائــد على الأصــول ------------------ 9.68%

نسـب السيولــة ------------------------ 6.31

نسـبة الديـن --------------------------- 43.86%

وللحديث بقية

مساء الخير استاذ محمود ليه تعليق بسيط علي السهم دا اول حاجه كنت عايز اعرف رايك في اخر بند واللي هو نسبه الدين وتأثيره علي مركز الشركه لان معنديش خلفيه عن قراية القوائم الماليه تاني حاجه كل البيانات المذكوره حاليا زي مضاعفه الربحيه وغيرها دي علي حسب اخر ارباح وطبعا في ظل الازمه الحاليه الجميع سيتأثر ومنها قطاع السياحه والعقار وان كانت اسعار السياحه من وقت ازمه 97 وهي في الحضيض تالت حاجه الاقتصاد المصري عنده مشكله فريده جدا وهي انه حاليا يواجه ركود تضخمي بعد ما كان بيواجه نمو تضخمي وبصراحه اشك في ان المركزي المصري يقدر يعالج الموضوع دا في ظل الفساد المتفشي في البلد واخيرا معلومه عن مالك الشركه وهي عائليه طبعا الراجل دا سوري في الكلمه من ازبل الناس اللي شفتهم بيتعاملوا مع السهم واسليبه مشبوهه ولو بصيت علي تعليقاته من حوالي اسبوع هتلاقيه بيخرف ويقول ان الازمه الماليه حققت ارباح للشركه
علي فكره انا معايا 5000 سهم رمكو بس بصراحه منقوط منه ونفسي اسمع رايك او رأي حد عنده خبره اكتر مني
اشكرك

[mahmoudh7]

مساء الخير استاذ محمود ليه تعليق بسيط علي السهم دا

اول حاجه كنت عايز اعرف رايك في اخر بند واللي هو نسبه الدين وتأثيره علي مركز الشركه لان معنديش خلفيه عن قراية القوائم الماليه

بالنسبة الى شركة تحقق اباح متتالية فانا اعتقد ان الدين لا يخيف لانه في هذة الحالة يعتبر استثمار لتحقيق مذيد من الارباح ... ولا تنسى ان لدى الشركة نسبة سيولة مرتفعة وهذا يدل على عدم تعثر وانما استدانة من اجل الاستثمار ... هذا والله اعلم

تاني حاجه كل البيانات المذكوره حاليا زي مضاعفه الربحيه وغيرها دي علي حسب اخر ارباح وطبعا في ظل الازمه الحاليه الجميع سيتأثر ومنها قطاع السياحه والعقار وان كانت اسعار السياحه من وقت ازمه 97 وهي في الحضيض

لو قراءت تقرير جلوبل عن الشركة ستعرف ان اكثر من 80% من استثماراتها ليست في قطاع السياحة ولكن في قطاع بناء العقارات السياحية وبالتالي فلن تتأثر الشركة بشكل كبير من تدهور القطاع السياحي لو حدث لان غالبية استثماراتها في عقود بناء القرى السياحية لحساب الغير وهذة العقود طويلة المدى ( على الاقل سنتين ) وتم الحصول عليها قبل نشوب الاذمة المالية العالمية ومع حساب اسعار مواد البناء الباهظة في ذلك الوقت ... اما بعد الاذمة ومع الانخفاض المهول في اسعار مواد البناء فان مكاسب الشركة من المتوقع ان تتضاعف

اذا تم احتساب فرق تكلفة مواد البناء فقط

وقت الحصول على العقود ووقت تنفيذ هذة العقود

تالت حاجه الاقتصاد المصري عنده مشكله فريده جدا وهي انه حاليا يواجه ركود تضخمي بعد ما كان بيواجه نمو تضخمي وبصراحه اشك في ان المركزي المصري يقدر يعالج الموضوع دا في ظل الفساد المتفشي في البلد

برغم اختلافي معك في الري ولكن وبفرض صحة كلامك فليس معنى ذلك ان يجرنا اليأس لنعتكف عن العمل

واخيرا معلومه عن مالك الشركه وهي عائليه طبعا الراجل دا سوري في الكلمه من ازبل الناس اللي شفتهم بيتعاملوا مع السهم واسليبه مشبوهه ولو بصيت علي تعليقاته من حوالي اسبوع هتلاقيه بيخرف ويقول ان الازمه الماليه حققت ارباح للشركه

اعتقد ان ادارة الشركة هي ادارة احترافية ولا تعتمد على فرد وكما ذكرت لك سابقا ان الاذمة المالية حققت للشركة مكاسب فعلية ( ولكن ارجوك لا تتهمني بالتخريف ) فهذة المكاسب تتمثل في انخفاض اسعار مواد البناء بعد ان تم التعاقد على عقود كثيرة مقومة بالاسعار المرتفعة لمواد البناء قبل الاذمة المالية

فمثل كان طن الحديد بـ 9000 جـ الان بـ 3800 جـ

علي فكره انا معايا 5000 سهم رمكو بس بصراحه منقوط منه ونفسي اسمع رايك او رأي حد عنده خبره اكتر مني

لست بخبير كبير في السوق ... ولكن اطلعت على اكثر من تقرير من اكثر من جهه تقيم هذا السهم وتنصح بشرائة للأستثمار خلال سنتين على الاقل

( راجع تقرير جلوبل وهو بتاريخ حديث جدا )

اشكرك

نذداد شرفا بمرورك

ومع اطيب المنى وأرق تحياتي

اخوك

محمود حسن

[Peace4all]

صباح الخير يا استاذ محمود
بصراحه بشكرك علي ردك الانيق والزوق جدا جدا وبشكرك تاني لان وضحت ليه حاجه مهمه مكنتش اعرفها وهي ان الشركه بتشتغل في البناء لحساب الغير وطبعا يبقي فعلا ممكن يحقق مكاسب اكتر مع هبوط الاسعار وانا بصيت علي تقرير جلوبال بس بصراحه مش اول تقرير في كذا تقرير قبله نزل وبنفس التقيم تقريبا وقبل حدوث الازمه ومع ذلك السهم فضل ينزل دا غير ان سهم بالموصافات ديه ليه المؤسسات مش بتشتري فيه غير 5 مليون سهم وكان اول السنه والله يعلم باعوهم ولا لسه معاهم
اما موضوع الاقتصاد المصري فالارقام بتقول ان التضخم 21.9% اخر شهر وتوقعات النمو علي كلام الحكومه من يومين للسنه دي 5.8% دا غير عجز الموازنه الكبير والمتزايد وخطه توزيع الصكوك ماهي الا حيله لتسكيت الشعب الغلبان للقادم وعموما اتمني خير
اما علي اداره الشركه فأنا بتكلم عن اداره السهم وعلي فكره انا اعرف الميكر بتاعه مين وهو برايم اداره السهم زي الزفت وكفايه لما خرجوه من الزيرو ومن وقتها وهو بيعاني من السيوله فيه وعموما يا سيدي انا شخصيا مش مستعجل وممكن استني عليه ستنين وابيعه ب 25 جنيه ولو دا حصل ليك عندي عزومه محترمه فول كشري اي حاجه تحبها وممكن لو بعته ب 26 اعزمك علي فراخ مشويه
سؤال اخير تتوقع يوزع كوبون بعد الارباح القويه دي خصوصا انه اعلن قريب احتمال توزيع ارباح خصوصا ان القانون يسمحله بالتوزيع اكتر من مره في السنه
تحياتي لحضرتك وشكرا علي ذوقك

[mahmoudh7]

صباح الخير يا استاذ محمود
بصراحه بشكرك علي ردك الانيق والزوق جدا جدا وبشكرك تاني لان وضحت ليه حاجه مهمه مكنتش اعرفها وهي ان الشركه بتشتغل في البناء لحساب الغير وطبعا يبقي فعلا ممكن يحقق مكاسب اكتر مع هبوط الاسعار وانا بصيت علي تقرير جلوبال بس بصراحه مش اول تقرير في كذا تقرير قبله نزل وبنفس التقيم تقريبا وقبل حدوث الازمه ومع ذلك السهم فضل ينزل دا غير ان سهم بالموصافات ديه ليه المؤسسات مش بتشتري فيه غير 5 مليون سهم

لا تنسى ان الاذمة المالية العالمية اوجدت اذمة سيولة اطر معها الكثير لتسيل اسهمهم في شركات ذات تقييم جيد فقط لأيجاد السيولة وهذا ما يذكرني بالحكمة القائلة ( مصائب قوم عند قوم فوائد ) لانه بالتالي هبطت اسعار اسهم ممتاذة في هذة الاذمة مما جعل فرصة الاستثمار بها مغرية جدا كما هو الحال في الشركة المذكورة

وكان اول السنه والله يعلم باعوهم ولا لسه معاهم
اما موضوع الاقتصاد المصري فالارقام بتقول ان التضخم 21.9% اخر شهر وتوقعات النمو علي كلام الحكومه من يومين للسنه دي 5.8% دا غير عجز الموازنه الكبير والمتزايد وخطه توزيع الصكوك ماهي الا حيله لتسكيت الشعب الغلبان للقادم وعموما اتمني خير
اما علي اداره الشركه فأنا بتكلم عن اداره السهم وعلي فكره انا اعرف الميكر بتاعه مين وهو برايم اداره السهم زي الزفت وكفايه لما خرجوه من الزيرو ومن وقتها وهو بيعاني من السيوله فيه وعموما يا سيدي انا شخصيا مش مستعجل وممكن استني عليه ستنين وابيعه ب 25 جنيه ولو دا حصل ليك عندي عزومه محترمه فول كشري اي حاجه تحبها وممكن لو بعته ب 26 اعزمك علي فراخ مشويه

التقيم العادل لسعر السهم 33.92 جـ وبالتالي فشخصيا ارى البيع من 26 او 27 ليس بمستحيل
لكن مترجعش في كلامك واعزمني على فراخ مشوية

سؤال اخير تتوقع يوزع كوبون بعد الارباح القويه دي

برغم موقف الشركة المالي القوي الا ان الامثلة المتاحة في الوقت الحاضر لشركات رابحة تجعلنا نتوقع عدم توزيع ارباح في الربع الاخير من السنة لزيادة السيولة لدى الشركات وسداد نسبة من الدين ولكن بالنسبة لمستثمر وليس لمضارب فالوضع جيد سواء تم توزيع ارباح او لم يتم

خصوصا انه اعلن قريب احتمال توزيع ارباح خصوصا ان القانون يسمحله بالتوزيع اكتر من مره في السنه
تحياتي لحضرتك وشكرا علي ذوقك

[Peace4all]

شكرا جزيلا علي ردك ولو بعت بالسعر دا يبقالك قفص فراخ يا عم المهم ايه رايك في الخبر بتاع اليوم واحد قالي ان كدا تقريبا هيبقي زي توزيع الاسهم المجانيه بصراحه انا مش فاهمه لو تعرف تشرح الخبر ييبقي كتر خيرك

وافقت لجنة قيد الأوراق المالية بجلستها المنعقدة اليوم على قيد أسهم زيادة رأس المال المصدر لشركة رمكو لإنشاء القرى السياحية من 1.040 مليار جنيه إلى 2.353 مليار جنيه بزيادة قدرها 1.313 مليار جنيه موزعة على 131.301 مليون سهم بقيمة اسمية قدرها 10 جنيه للسهم الواحد مدفوع بالكامل ( الإصدار الثانى عشر ) ، والزيادة ممولة من الأرصدة الدائنة للمساهمين الظاهرة بالمركز المالى للشركة فى 31أغسطس2008 ، والناتجة عن عملية الاستحواذ على أسهم شركة رمكو للإنشاءات العقارية .
على أن تدرج أسهم الشركة بعد الزيادة على قاعدة البيانات و تحريك الحدود السعرية عليها اعتباراً من بداية جلسة تداول يوم الاثنين الموافق 15 ديسمبر 2008 .

[mahmoudh7]

شكرا جزيلا علي ردك ولو بعت بالسعر دا يبقالك قفص فراخ يا عم المهم ايه رايك في الخبر بتاع اليوم واحد قالي ان كدا تقريبا هيبقي زي

توزيع الاسهم المجانيه

بصراحه انا مش فاهمه لو تعرف تشرح الخبر ييبقي كتر خيرك

وافقت لجنة قيد الأوراق المالية بجلستها المنعقدة اليوم على قيد أسهم زيادة رأس المال المصدر لشركة رمكو لإنشاء القرى السياحية من 1.040 مليار جنيه إلى 2.353 مليار جنيه بزيادة قدرها 1.313 مليار جنيه موزعة على 131.301 مليون سهم بقيمة اسمية قدرها 10 جنيه للسهم الواحد مدفوع بالكامل ( الإصدار الثانى عشر ) ، والزيادة ممولة من الأرصدة الدائنة للمساهمين الظاهرة بالمركز المالى للشركة فى 31أغسطس2008 ، والناتجة عن عملية الاستحواذ على أسهم شركة رمكو للإنشاءات العقارية .

على أن تدرج أسهم الشركة بعد الزيادة على قاعدة البيانات و تحريك الحدود السعرية عليها اعتباراً من بداية جلسة تداول يوم الاثنين الموافق 15 ديسمبر 2008 .

بصراحة لم اسمع عن هذا الخبر حتى الان

غدا ان شاء الله اعرف بعض التفاصيل وارد عليك ولكن اعتقد انها ستكون اسهم مجانية للمساهمين وبالتالي فاحتمال توزيع ارباح نقدية اصبح يساوي صفر ان صدق الخبر