رد: التحليل الاساسي .. كل ما تحتاج معرفته
تحياتي ليك
فعلا لا يوجد افضل من التحليل الاساسي
فهو الاصل و اي زوج يتحرك وفقا للمبيانات الاقتصادية الصادرة
كمعدلات البطالة . الفائدة ....
رد: التحليل الاساسي .. كل ما تحتاج معرفته
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة نجم برقة
اؤيد الاجابة المنقولة ولكن انظر الى الهمسة
البيت لساكنه... لا انبيع لا نشري احسن مؤشر على الاطلاق ؟
:013:
مش قلنا ما فيش غش!
عموما ستعرف مدى صحة اختيارك لاحقا.
فائق تحياتي
همسة: المؤشر الذي اشرت اليه هو سبب في ظهور مؤشر جديد اسمه معدل الزقوب على المباني ومؤشر آخر اسمه نسبة ترقب البيوت المستهدفة.
رد: التحليل الاساسي .. كل ما تحتاج معرفته
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوهشام
ما العلاقة بين مؤشر المشاريع السكنية بمؤشر الناتج الاجمالي المحلي؟
هل يعني شراء بيت قديم بالضرورة بناء بيت جديد ولماذا؟
السلام عليكم يااستاذي
العلاقه بين مؤشر المشاريع السكنيه بمؤشر الناتج المحلي علاقه طرديه بمعنى ان ارتفاع مؤشر المشاريع السكنيه يفيد بان هنالك اقبال على شراء المنتجات المحليه مما يساهم في ارتفاع مؤشر الناتج المحلي وهذا يكون ايجابيا على العمله
شراء بيت قديم يجعل من الضروره بناء بيت جديد لان البائع يحتاج ايضا الى بيت وهذا ايضا ايجابي على مؤشر المشاريع السكنيه
هذا والله اعلم
وجزاك الله خيرا
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
اخي الغالي ابو هشام بارك الله فيك على المشاركة
وبإذن الله ستعرف مدى صحة اجابتك لاحقا ان شاء الله
فائق تحياتي
رد: التحليل الاساسي .. كل ما تحتاج معرفته
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة almotajire
السلام عليكم ومرة اخرى شكرا لك على الموضوع الجميل
بالنسبة للواجب
اعتقد ان السؤال الاول عن مؤشر المشاريع السكنية في علاقة طردية مع مؤشر الناتج المحلي اي كلما ارتفع المؤشر الاول يرتفع الثاني لان بشراء بيوت جديدة يعني بالضرورة شراء الاسمنت و اليجور... الخ اي ارتفاع الناتج المحلي
اما الشق الثاني من الشؤال فليس بالضرورة ان يكون صاحب البيت القديم يريد شراء بيت جديد حيث يمكن ان يكون مفلسا او ازمة مادية و الله اعلم
مشكور اخي العزيز المتاجر على المشاركة
بس اين ستسكن العائلة التي باعت البيت القديم؟
مع فائق تحياتي
رد: التحليل الاساسي .. كل ما تحتاج معرفته
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة yassin444
تحياتي ليك
فعلا لا يوجد افضل من التحليل الاساسي
فهو الاصل و اي زوج يتحرك وفقا للمبيانات الاقتصادية الصادرة
كمعدلات البطالة . الفائدة ....
اهلا بالاخ العزيز ياسين
بالنسبة لتأثير الخبر فسيكون على العملة التابع لها الخبر.
اي اذا كان الخبر على الدولار فإن الدولار هو الذي سيتأثر بالخبر و كما تعرف أزواج الدولار كثيرة.
مع الوضع في الاعتبار طبعا ان الازواج المشتركة مع الدولار تخضع ايضا لنفس القانون.. اي انها تتأثر هي ايضا بالاخبار المتعلقة بها.
وعليه فإن الزوج يتحرك حسب قوة الاخبار التابعة له والغلبة للاقوى.
بالاضافة الى نقطة هامة جدا وهي ان العملة تتأثر بعدة عوامل من ضمنها واشهارها الاخبار او المؤشرات الاقتصادية.
فائق تحياتي
رد: التحليل الاساسي .. كل ما تحتاج معرفته
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المتداول هناك
مشكور اخي العزيز المتاجر على المشاركة
بس اين ستسكن العائلة التي باعت البيت القديم؟
مع فائق تحياتي
بارك الله فيك وفي دروسك انا فقط وضعت احتمال لن يكون صاحب البيت يمر بازمة مالية لا قدر الله فلم يجد اي حلول سوى بيع البيت لتوفير السيولة (يحتاجها لديه قرض او مشروع على وشك الافلاس) وربما يستاجر البيت الى حين تتحسن ضروفه
رد: التحليل الاساسي .. كل ما تحتاج معرفته
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة almotajire
بارك الله فيك وفي دروسك انا فقط وضعت احتمال لن يكون صاحب البيت يمر بازمة مالية لا قدر الله فلم يجد اي حلول سوى بيع البيت لتوفير السيولة (يحتاجها لديه قرض او مشروع على وشك الافلاس) وربما يستاجر البيت الى حين تتحسن ضروفه
كلام معقول جدا
طيب ، ماذا تعتقد ان لم يجد صاحبنا الغلبان ده بيت للاجار.. أو ان الآجار كان غالي جدا ، ما مدى انعكاس ذلك في رأيك على المؤشر؟
فائق تحياتي
رد: التحليل الاساسي .. كل ما تحتاج معرفته
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المتداول هناك
كلام معقول جدا
طيب ، ماذا تعتقد ان لم يجد صاحبنا الغلبان ده بيت للاجار.. أو ان الآجار كان غالي جدا ، ما مدى انعكاس ذلك في رأيك على المؤشر؟
فائق تحياتي
انا اعتقد انه في جميع الاحوال فان المؤشر سيرتفع لان هذا الغبان كما تفضلت لابد له من بيت او على الاقل شقة مما يحرك قطاع العقار هذا والله اعلم
رد: التحليل الاساسي .. كل ما تحتاج معرفته
اقتباس:
ما العلاقة بين مؤشر المشاريع السكنية بمؤشر الناتج الاجمالي المحلي؟
هل يعني شراء بيت قديم بالضرورة بناء بيت جديد ولماذا؟
جزاك الله خيراَ أخي الكريم على المجهود الرائع
بالنسبة للسؤال الأول
مؤشر مبيعات المنازل الجديدة برأيي مؤثر بشكل كبيرعلى مؤشر الناتج الإجمالي المحلي وهي علاقة طرديه , الأسباب:
1- ارتفاع مؤشر المشاريع السكنية يعني زيادة الطلب على المنتجات الإنشائية ممايزيد الناتج المحلي
كما انه يعني زيادة الطلب على المنتجات الأخرى (المتعلقة بالمنازل) مما ينعكس على زيادة الناتج المحلي .
2- ارتفاعه يعني زيادة المشاريع السكنية مما يوفر فرص عمل أكبر للأفراد أي زيادة القوة الشرائية مما يؤدي لأرتفاع الناتج المحلي
3- كما أن ارتفاعه يعني وجود زيادة في نسبة من يشتري المنازل اي زيادة القوة الشرائية للمجتمع ويؤدي ذلك لأرتفاع الناتج المحلي
أما السؤال الثاني :
ففي الإجمال نعم
فمن غير المعقول أن يبقى بائع البيت القديم بدون مسكن
ومن الطبيعي أن الناس تبحث عن الأفضل
رد: التحليل الاساسي .. كل ما تحتاج معرفته
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة IsLaM al7aRbY
جزاك الله خيراَ أخي الكريم على المجهود الرائع
بالنسبة للسؤال الأول
مؤشر مبيعات المنازل الجديدة برأيي مؤثر بشكل كبيرعلى مؤشر الناتج الإجمالي المحلي وهي علاقة طرديه , الأسباب:
1- ارتفاع مؤشر المشاريع السكنية يعني زيادة الطلب على المنتجات الإنشائية ممايزيد الناتج المحلي
كما انه يعني زيادة الطلب على المنتجات الأخرى (المتعلقة بالمنازل) مما ينعكس على زيادة الناتج المحلي .
2- ارتفاعه يعني زيادة المشاريع السكنية مما يوفر فرص عمل أكبر للأفراد أي زيادة القوة الشرائية مما يؤدي لأرتفاع الناتج المحلي
3- كما أن ارتفاعه يعني وجود زيادة في نسبة من يشتري المنازل اي زيادة القوة الشرائية للمجتمع ويؤدي ذلك لأرتفاع الناتج المحلي
أما السؤال الثاني :
ففي الإجمال نعم
فمن غير المعقول أن يبقى بائع البيت القديم بدون مسكن
ومن الطبيعي أن الناس تبحث عن الأفضل
بارك الله فيك اخي اسلام على المشاركة وعلى المتابعة الجيدة للموضوع
وهل يمكن توضيح الجملة بالاحمر في الاقتباس
فائق تحياتي
رد: التحليل الاساسي .. كل ما تحتاج معرفته
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة almotajire
انا اعتقد انه في جميع الاحوال فان المؤشر سيرتفع لان هذا الغبان كما تفضلت لابد له من بيت او على الاقل شقة مما يحرك قطاع العقار هذا والله اعلم
مشكور اخي العزيز المتاجر على التوضيح .. بس اخاف ان لا يجد لا بيت ولا شقة حتى للاجار ، هي يعني لك ذلك شيئاً؟
فائق تحياتي
رد: التحليل الاساسي .. كل ما تحتاج معرفته
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المتداول هناك
مشكور اخي العزيز المتاجر على التوضيح .. بس اخاف ان لا يجد لا بيت ولا شقة حتى للاجار ، هي يعني لك ذلك شيئاً؟
فائق تحياتي
انها ازمة العقار في الولايات المتحدة او الازمة العالمية
ننتظر الاجابة ومن تم الدروس القادمة
كل الشكر والتقديرو الاحترام
رد: التحليل الاساسي .. كل ما تحتاج معرفته
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المتداول هناك
بارك الله فيك اخي اسلام على المشاركة وعلى المتابعة الجيدة للموضوع
وهل يمكن توضيح الجملة بالاحمر في الاقتباس
فائق تحياتي
وفيك بارك الله أستاذنا الكريم أحمد
وأنا عارف أني مقصر في الواجبات ولكني متابع للدروس بشكل جيد
بالنسبه لتوضيح الجملة بالخط الأحمر هو:
بما أن عدد المشاريع في إزدياد فمن الطبيعي أنها تحتاج لعدد أكبر من الأفراد ( العمالة) لكي يعملون على تنفيذ هذه المشاريع وجعلها على أرض الواقع , أي توفير دخل أكبر لهؤلاء الأفراد مما يؤدي لزيادة القوة الشرائية لهم , مما ينعكس على الناتج المحلي بالزيادة
أتمنى أن تكون وجهه نظري صحيحة
:hands:
رد: التحليل الاساسي .. كل ما تحتاج معرفته
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة almotajire
انها ازمة العقار في الولايات المتحدة او الازمة العالمية
ننتظر الاجابة ومن تم الدروس القادمة
كل الشكر والتقديرو الاحترام
مشكور اخي المتاجر والاجابة والدرس التالي اليوم ان شاء الله
فائق تحياتي
رد: التحليل الاساسي .. كل ما تحتاج معرفته
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة IsLaM al7aRbY
وفيك بارك الله أستاذنا الكريم أحمد
وأنا عارف أني مقصر في الواجبات ولكني متابع للدروس بشكل جيد
بالنسبه لتوضيح الجملة بالخط الأحمر هو:
بما أن عدد المشاريع في إزدياد فمن الطبيعي أنها تحتاج لعدد أكبر من الأفراد ( العمالة) لكي يعملون على تنفيذ هذه المشاريع وجعلها على أرض الواقع , أي توفير دخل أكبر لهؤلاء الأفراد مما يؤدي لزيادة القوة الشرائية لهم , مما ينعكس على الناتج المحلي بالزيادة
أتمنى أن تكون وجهه نظري صحيحة
:hands:
نعم وجهة نظرك صحيحة اخي اسلام
بالتوفيق ان شاء الله
فائق تحياتي