** موضوع خاص عن ( الأسهم المصرية ) **

[نور المصرى]

الاخوه الاعزاء تم تاجيل حوار برنامج البيت بيتك مع محامى رامى لكح الى مساء الغد نظرا لضيق وقت البرنامج اليوم وقد افاد تامر امين مذيع البرنامج انه سيتم توقيع تسوية لديون رامى لكح لبنك مصر غداوسيتم بثها بالصوت والصوره من خلال برنامج البيت بيتك غدا مساء ا .... هذا ما جاء الان فى برنامج البيت بيتك ...

... هو احتمال يكون صبور فعلا لان تامر امين قال ان اسمه فيه من الصبر والكنترول قالوله متقولش اسمه ...

ههههههههههههه
سبقتك يا أبو عمرو

[ابو عمرو 888]

أيوب عدلي أيوب يشتري فندق رامي لكح بـ34 مليون دولار ليسدد قروضه لـ6 بنوك مصرية

احدث صفقة لرجل الاعمال الهارب رامي لكح بطلها هو رجل الاعمال ايوب عدلي ايوب وقد اشتري ايوب من رامي الفندق الذي كان رامي يملكه في شرم الشيخ والذي كان رامي يحلم بأن يكون هذا الفندق نواة لامبرطوريته السياحية وذلك قبل ان يتعثر في سداد قروضه للبنوك ويهرب خارج مصر بين باريس ولندن الذي يتخذها رامي مقرا له الآن. الفندق كان مرهونا لستة بنوك كضمان لتسديد القروض التي حصل عليها رامي من البنوك الستة والتي يقودها في اجراء التفاوض مع رامي بنك مصر ايران ..ايوب عدلي ايوب اشتري الفندق ب34 مليون دولار من المنتظر عرض الصفقة علي النائب العام للحصول علي الموافقة النهائية علي صفقة بيع الفندق .وكان رجل الاعمال منير غبور قد دخل مفاوضات من قبل لشراء هذا الفندق الا ان المفاوضات فشلت.

ويبلغ مجموع ديون رامي للبنوك الستة نحو 16 مليون دولار وكان سعر الفندق قبل هروب رامي من مصر يقل عن ديون رامي لهذه البنوك فقط الا ان تأخر التسوية بسبب مماطلة رامي لكح قد ادي الي زيادة قيمة الفندق نتيجة الارتفاع الكبير في اسعار الاراضي السياحية والعقارية معا ويبدو ان بعض رجال الاعمال الهاربين والمتعثرين قد اكتشفوا ان التسويف والمماطلة في سداد القروض التي حصلوا عليها من البنوك يحقق لهم فائدة اكبر لان اسعار العقارات والاراضي المرهونة لدي النبوك الدائنة تتضاعف في ظل القفزات الكبيرة في اسعار الاراضي في مصر بينما تظل القروض والفوائد ثابتة لان البنوك توقف حساب فوائد او غرامات فور بدء اتخاذات اجراءات قانونية ضد المتعثرين او الهاربين.
ويمثل دين رامي لكح مجموعة البنوك الستة اقل جزء في مديونيته للبنوك المصرية لأن النسبة الاكبر من ديون رامي تخص بنك القاهرة والتي انتقلت الي بنك مصر وتبلغ مديونيته لبنك القاهرة نحو 1,6 مليار جنيه دون ضمانات عقارية ومشروعات لتسديد القروض والفوائد للبنك وتعد مشكلة رامي مع بنك القاهرة هي السبب الذي دفعه للهروب من مصر. وجرت محاولات للتسوية بين البنك ورامي بعد رحيل رئيس البنك أحمد البردعي الا انها فشلت لإصرار رامي علي ان يتنازل البنك عن نحو 700 مليون جنيه من اجمالي الدين .وكان رامي قد حاول استغلال مرضه الاخير وإجرائه عملية جراحية للحصول علي تعاطف القيادات المصرفية وارسل لمحافظ البنك المركزي رسالة شفهية بأنه يريد ان يموت في بلده وان يسوي ديونه الا ان العقدة رد علي الرسالة بأنه يتمني لرامي خالص الشفاء والصحة والعافية ولكن دون خوض في تفاصيل التسوية المزعومة.وكان رامي قد نجح في الاتصال بالعقدة خلال رحلة عمل وبث له شكواه مما سماه تعنت البنك معه إلا أن العقدة نصحه بتقديم تسوية يقبلها العقل والقواعد القانونية وهو مارفض رامي عمله.

لكنة فى النهاية احتكم للعقل وقدم التسوية

[ابو عمرو 888]

ههههههههههههه
سبقتك يا أبو عمرو

والله يا استاذ نور انا بدعيلك بكل خبر لانك انسان محب لاخرين
..................
تقبل خالص تحياتى

[نور المصرى]

والله يا استاذ نور انا بدعيلك بكل خبر لانك انسان محب لاخرين
..................
تقبل خالص تحياتى

كلنا هذا الرجل فى الباب هنا


تحياتى ياغالى




يجب على التنويه للأخوة الأفاضل

قرارات خارج المقصورة قد تنزل أخر الشهر
سيسبقها الأسبوع القادم صعود مكوكى ويكون للتصريف
يجب أن نستغل الطلعه لأجل أن نخفف أو نخرج من خارج المقصورة
إيه أى سى قد يسبق قرارات خارج قرار دخولها المقصورة

[ابو عمرو 888]

رمكو" ترصد 10 ملايين دولارلتجديد فندق لكح بعد نقل ملكيته جريدة المال GetAllLocalTime (2008, 7-1, 6 , '06:33:00' );الاحد 6 يوليو 2008 9:33 ص
روابط متعلقة رمكو لإنشاء القرى السياحيةقال أيوب عدلى أيوب –رئيس مجلس إدارة شركة "رمكو" لإنشاء القرى السياحية- إنه حصل على موافقة النائب العام على شراء فندق "اسكندنافية لكح" ولكن بشكل شخصي وبرأسماله الخاص وأكد أنه قام بتوقيع العقود اللازمة لنقل ملكية الفندق يوم الخميس الماضي.

ويعتزم رئيس مجلس إدارة "رمكو" نقل ملكية الفندق للشركة بعد الانتهاء من الإجراءات القانونية والتسجيل العقاري وتبلغ قيمة الصفقة نحو 34.25 مليون دولار.

وأوضح أيوب أن التكلفة الاستثمارية للفندق ستصل إلى 45 مليون دولار حسب الدراسة المقررة لتطوير وهيكلة الفندق والبالغ حجم التجديدات به حوالي 10 ملايين دولار.. وأشار إلى أن شركة "رمكو" لإنشاء القرى السياحية ستقوم بتغيير اسم الفندق الحالي بعد الاستحواذ عليه ونقل الملكية من رئيس مجلس الإدارة ليصبح اسمه فندق "استيلا شارم" الذي يقع بمنطقة خليج نعمة في شرم الشيخ.

ولفت أيوب إلى أن الشركة تعتزم مضاعفة نتائج أعمالها ومشروعات ومساحات الأراضي المملوكة لها خلال موازنتها ودراستها التخطيطية للعامين المقبلين، وأوضح أن الشركة تستهدف التركيز على شراء الأراضي بالغردقة وشرم الشيخ لتنمية النشاط السياحي لها.

وأكد أن أسهم الشركة التي سيتم قيدها ببورصة لندن عن طريق نظام "GDR" سيتم إصدارها من خلال زيادة لرأس المال سيتم طرحها بعد انتهاء الدراسة الخاصة بها والتي يقوم بها بنك "HSBC" حاليا ولم تسفر بعد عن الكمية التي سيتم قيدها ونسبتها مقارنة بأسهم الشركة في البورصة المصرية.

كانت الجمعية العمومية العادية للشركة التي انعقدت يوم الخميس الماضي قد اعتمدت توزيع كوبون نقدي قيمته 1.25 جنيه للسهم الواحد عن الأرباح المجمعة لعام 2007 والبالغة حوالي 25 مليون جنيه، مضافا إليها أرباح الربع الأول من العام الحالي البالغة 50 مليون جنيه، والتي يبلغ إجمالها نحو 75 مليون جنيه.

وأخطرت شركة "رمكو" مؤخرا إدارة الأوضاع بالبورصة بحصولها على تراخيص الهيئة العامة للاستثمار لتعديل المادة "57" من النظام الأساسي للشركة لإمكانية توزيع الأرباح على المساهمة أكثر من مرة خلال العام المالي الواحد كما قامت بزيادة رأسمالها المصدر والمدفوع من 457.7 إلى 520.1 مليون جنيه بزيادة 62.4 مليون جنيه موزعة على 6.2 مليون سهم بقيمة أسمية عشرة جنيهات للسهم الواحد وتم تمويل الزيادة عن طريق أسهم مبادلة ناتجة عن الاستحواذ على شركة "اونيت تورز" للقرى السياحية والفنادق بقيمة عادلة للسهم قدرها 244.2 جنيه للسهم.

[Peace4all]

والله يا استاذى كلامك واقعى جدا ولو لاحظت فى او المشاركة قلت يجب التحقق من كلام هذا المحلل
اما بالنسبة لحالة السوق اوافقق الراى بان السيولة فية قلت بشكل ملحوظ .
اتمنى ان ينصلح الحال وما نشوفشى نزول اكثر من ذلك
شكرا لك على هذة المشاركة المفيدة

انا عارف ان حضرتك ناقل للرسالة وعارف انك تتمني الخير بس انا محبش الناس اللي تطلع تتكلم كلام غير واقعي والناس تصدق علي طول خصوصا لما يبقي شغال في شركة سمسمرة واحنا ياما شفنا منهم تضلليل ولعب بالناس

[نور المصرى]

السوق شكله هايكمل نزول لحد 9200

بناء مراكز للشراء فىالنزول

الشراء مع العويل
والبيع مع الزمر والطبل

[remo]

شكلة فعلا السوق هينزل زى ما قلت يا نور

بس عندى سؤال لية السوق بينزل فى نهاية الجلسة دايما بلاحظ انة السوق بينزل فى نهاية الجلسة

[نور المصرى]

شكلة فعلا السوق هينزل زى ما قلت يا نور

بس عندى سؤال لية السوق بينزل فى نهاية الجلسة دايما بلاحظ انة السوق بينزل فى نهاية الجلسة

عشان تقفيل التريدات والزيرو
بيساعد علىالنزول أكتر

يطمعك الصبح ويظبك أخر الجلسة

[نور المصرى]

أى سهم خارج المقصورة يجب أن يمر عام وحقوق المساهمين موجبة حتى يدخل المقصورة

لكن مالا يعلمه البعض أن إيه أى سى ليس سهم خارج المقصور

هو داخل المقصورة لكن سهم معلق يتم تداوله خارج المقصورة
وحكمت المحكمة بعدم إفلاس إيه أى سى
وإلغاء جميع القرارات المترتبة على حكم إفلاسه السابق

[ابو عمرو 888]

أى سهم خارج المقصورة يجب أن يمر عام وحقوق المساهمين موجبة حتى يدخل المقصورة

لكن مالا يعلمه البعض أن إيه أى سى ليس سهم خارج المقصور

هو داخل المقصورة لكن سهم معلق يتم تداوله خارج المقصورة
وحكمت المحكمة بعدم إفلاس إيه أى سى
وإلغاء جميع القرارات المترتبة على حكم إفلاسه السابق

السهم الذهبى

[ابو عمرو 888]

ادى الافصاح والشفافية اللى بجد

العضو المنتدب لاليكو : ليس هناك توزيعات مجانية خلال العمومية القادمة خاص مباشر GetAllLocalTime (2008, 7-1, 7 , '11:58:00' );الاثنين 7 يوليو 2008 2:58 م
روابط متعلقة الاستثمار العقاري العربي - إليكوكتبت : أميرة كاظم
أكد سامح حرفوش العضو المنتدب لشركة الاستثمار العقارى العربى – اليكو انه ليس مطروحا على جدول اعمال العمومية القادمة والمزمع عقدها فى 17 يوليو الجارى توزيع سهم مجانى لكل سهمين وهو ما نشرته احدى شبكات المعلومات مؤكدا انه ليس هناك نيه لمناقشة مثل هذا القرار .

وأشار الى ان العمومية العادية سوف تقوم بالنظر فى اعتماد القوائم المالية عن الفترة من 1 يناير 2008 حتى 31 مارس 2008 والتى اظهرت تحقيق الشركة صافي ربح بلغ 20.250 مليون جنيه مقارنة بصافي خسارة قدره 167.405ألف جنيه عن نفس الفترة خلال العام الماضى .

فى حين تناقش العمومية غير العاديةرفع رأس المال المرخص به إلى 616 مليون جنيه و تعديل مواد النظام الأساسى للشركة .

وعن قيد الشركة داخل المقصورة اوضح ان الهدف الاساسى من عقد العمومية هو اتمام بعض الاجراءات التى طلبتها ادارة القيد بالبورصة لاتمام عملية النقل وانه بعد العمومية وتنفيذ زيادة راس المال المرخص سوف يتم استكمال الاجراءات القانونية اللازمة للقيد داخل المقصورة .

[ابو عمرو 888]

منقووول

تحيه حب للجميع
نود ان نلفت نظر حاملى سهم العربيه للاستثمار الى شى هام للغايه نمر عليه مر الكرام و لكنه يعنى الكثير الا و هو ان الشركه العربيه للاستثمار هى شركه قابضه و ليست عاديه او منفرده النشاط و لنضع عده خطوط حمراء تحت كلمه شركه قابضه .. و لنشرح هذا الامر حتى نقرب الصوره قليلا ...


شركه قابضه يعنى ذلك ان تتبعها عده شركات اخرى و لا يشترط ان تمارس نفس النشاط فيمكن لكل شركه ممارسه نشاط مختلف و ان يكون لها ميزانيتها المستقله و ارباحها المستقله التى تصب فى النهايه فى الشركه الام ..


و تلك النقطه غايه فى الاهميه و لو دققنا فى الارباح التى حققتها الشركه نجد أن كهروميكا وحدها قد حققت ارباح ربع سنويه 3 مليون جنيه ... و كانت االارباح السنويه لعام 2007 حوالى 22 مليون ..
و لم يدخل بالطبع مليما واحد من اموال الاكتتاب السابقه 209 مليون جنيه الى كهروميكا او المصنع التابع للشركه و كذلك لن تدخل حصيله الاكتتاب القادم ان شاء الله اليهما لانهما تدران ارباحا كبيره مستقله عن الشركه الام فى حساباتها .


و هنا يطرأ التساؤل اين ستذهب تلك الاموال ... ؟؟؟؟

اذا كانت مشاريع الشركه القادمه و التى ستدر عليها ارباحا كبيره يمول معظمها تمويلا شبه ذاتى بمعنى ان شراكه العربيه للاستثمار مع المستثمرين العرب لبناء المول الضخم و المبانى الاخرى دخلت الشركه فيها بالارض التى تقع فى مكان متميز للغايه و ارتفع سعرها كثيرا و القيام كذلك بالتنفيذ نظرا لخبرتها الكبيره فى ذلك.. و معظم راس المال بعد ذلك و التمويل هو خليجى ...


و كذلك مشاريع المبانى ذات المواصفات الخاصه و المميزه والتى كما صرح الاستاذ / محمد متولى سيتم الحصول على ثمنها مقدما و بطريقه معينه تضمن حقوق الشركه كامله و تضمن ايضا عدم حدوث اى توقف نتيجه تقلبات الاسعار و هو شى رائع للغايه و تفكير سليم تماما ..


و كذلك اعمال شركه كهروميكا فالمعروف انها تحصل على عقود تمول من المقدمات التى تدفع لانجاز محطات الكهرباء و عند الانتهاء من جزء من العمل يتم دفع ثمن الجزء التالى اى انها ايضا تمول بتمويل شبه ذاتى تماما ..


كل ذلك و لم نجب على السؤال الهام اذن اين ستذهب اموال الاكتتاب الاول و الثانى و النى ستبلغ حوالى 564 مليون ...

فى الحقيقه من المرجح تماما ان لم يكن من المؤكد ان توجه تلك الاموال للاستحواز او الشراكه مع احدى الشركات الاخرى و ليس بخاصه التى تعمل فى مجال المقاولات بل يمكن ان يكون ذلك فى مجال الاسمده او الاغذيه و الحاصلات كما فعلت تماما اوراسكوم للانشاء لان هذان النشاطان هما واعدان فى الفتره القادمه للغايه و نعرف تماما ان الاستاذ / محمد متولى بذكائه الكبير لا يخفى عليه هذا و هو توجه ذكى جدا من الاداره لانه و كما قلنا سابقا العربيه للاستثمار هى شركه قابضه و ليست ذات نشاط منفرد ...


و لذلك فان شاء الله عاجلا و ربما قريبا اعتقد ان الشركه ستعلن عن المكان الذى ستتوجه اليه تلك الاستثمارات ...


و هذا يفسر الرد الذى صدر عن الاستاذ / محمد متولى عندما سؤل عن رغبه شركه الصعيد فى شراء حصه 25% من العربيه للاستثمار على ان تكون الاداره فى يد العربيه للاستثمار لخبرتها الكبيره ... رد بان من يريد الشراء فليشترى من الشاشه ..


و فى الواقع فان عدم تعليق الرجل على العرض نفسه او الاهتمام به .. يقول ان الرجل يعرف قيمه شركته جيدا و ان هناك شى ما خفى سيظهر فى الافق قريبا ...


و الحقيقه لو ان الصعيد فعلا كانت تريد شراء تلك الحصه فهذا قرار صائب تماما من شركه الصعيد فيكفى انها سيكون لها حصه فى شركه واعده للغايه ذات خبرات عالميه فى مجالها و يكفى وجود كهروميكا تابع لها و كانت الصعيد هى الرابح الاكبر من ذلك ... فالشركات تلجا لشراء اسم الشركه الشهير احيانا ليكون دافعا كبيرا لها فى الاسواق بل فى احيانا كثيره يفوق اسم الشركه الشهير ثمن الشركه نفسها ..


و من وجهه نظرى المتواضعه فان الصعيد ستضيع فعلا فرصه كبيره اذا لم تحسن استغلال تلك الفرصه الان قبل اى وقت آخر .. اما أن تذهب الصعيد للمساومه على شركه لم نسمع بها من قبل و غير مدرجه فى البورصه فهو قرار خاطئ تماما و تضييع للوقت و عدم استغلال جيد لاموال الاكتتاب التى لدى الصعيد للمقاولات ..


و مع ذلك فانا على يقين أن الشركه العربيه للاستثمار ستعلن ان عاجلا او اجلا و اعتقد انه فى القريب على خبر كيفيه استغلال اموال الاكتتاب و قد يكون هذا مفاجأ للجميع ...

[نور المصرى]

صباح الخير على الجميع

نتوقع توقف نزول السوق فى حدود 9200
والتعريض لمدة أسبوع بعدها صعود إن شاء الله

[نور المصرى]

قولنا أول سهم هاينهار هو بايونيير