***** إكسب مليون دولار في عدة شهور *****

[أبو عبد الله]

أسعار العقارات البريطانية تتراجع لأول مرة منذ سنتين

توقعات بارتفاع أعداد المصادرة 50% العام المقبل وسط تحذيرات من الركود / لندن : «الشرق الاوسط» / تواصلت التحذيرات الرسمية والخاصة بشأن مصير الاسواق العقارية في بريطانيا إثر ازمة بنك «نورذرن روك» التي سببتها ازمة الائتمان الدولية، فقد اكد مجلس مانحي القروض العقارية (CML) في تقرير خاص ان عدد المصادرات (العقارات او المنازل التي ستسترجعها المؤسسات المالية الخاصة بالقروض العقارية) في بريطانيا سيتضاعف العام المقبل بعد عشر سنوات على اهم الطفرات العقارية التي عاشتها البلاد منذ بداية القرن الماضي.

واوضح المجلس ان عدد المصادرات سيتضاعف بنسبة 50 في المائة بالإضافة الى ارتفاع نسبة الديون الهالكة (غير المستحقة) بالإضافة الى تراجع في متوسط الاسعار العام .

وعلى هذا الاساس سيكون اكثر المتضررين من التغيرات في السوق العقاري هم المقترضين الذي سيواجهون زيادة كبيرة على مدفوعاتهم الشهرية، أي كما حصل في الولايات المتحدة عند اشتعال مشكلة الرهن العقاري العالي المخاطر.

وبناء على التقرير، فإن عدد المنازل التي ستستعيدها المؤسسات وتصادرها لفشل اصحابها في دفع الديون المستحقة عليهم (القروض العقارية) سيرتفع من 30 الف منزل هذه السنة الى 45 الفا السنة المقبلة.

ومن جهة اخرى ذكر بنك انكلترا المركزي امس ان عدد القروض العقارية التي تمت الموافقة عليها تراجع الشهر الماضي بشكل لم يسبق له مثيل منذ سنتين. واوضح البنك ان عدد القروض التي تمت الموافقة عليها تراجع من 108 الآف قرض في اغسطس (اب) العام الماضي الى 102 الف قرض في سبتمبر (ايلول) هذا العام، أي بأقل بمعدل الخمس من العام الماضي.

وحذر الكثير من خبراء العقار من خطورة تطبيق الحكومة البريطانية التغييرات الضريبية المزمعة، إذ من شأن ذلك دفع المستثمرين الاجانب في سوق العقار وخصوصا في العاصمة لندن الى اسواق اوروبية اخرى وبالتالي ضرب الاسواق المهمة والفاخرة في العاصمة والتأثير سلبا على حركة السوق. وكانت الحكومة قد لمّحت الى فرض ضريبة سنوية بقيمة 30 الف جنيه استرليني (60 الف دولار) على الاغنياء الاجانب الذين يعيشون في بريطانيا تحت ضغوط سياسية. وكانت صحيفة «التايمز» اللندنية قد حذرت من تراجع الاسعار بشكل لافت إذا ما قرر الاغنياء الاستغناء عن لندن لصالح بعض العواصم الأخرى. واوضحت «التايمز» ان اسعار العقارات في بريطانيا تراجعت لأول مرة منذ سنتين، وان اوضاع المقترضين ستزداد سوءا مع الارقام التي تشير الى تراجع في عدد المنازل المطلوبة من قبل الأغنياء والمستثمرين الاجانب، و«المنازل الثانية» التي عادة ما يرغبها ويشتريها العاملون في الوسط التجاري الذين يتلقون مكافآت ضخمة نهاية كل عام كاستثمار طويل الامد. وإذا ما تواصل هذا التراجع فإن الاسعار ستتجه الى الوراء وتتراجع في المناطق الجنوبية الشرقية وإيست انغليا. وعلى صعيد آخر، حذر مجلس مانحي القروض العقارية من مغبة تعريض الآلاف من المقترضين لمشاكل وازمات مالية مستقبلية وخصوصا الذين يتمتعون بقروض عقارية تغطي القيمة الكاملة لعقاراتهم. وأكد المجلس ان عدد هذا النوع من القروض ارتفع بشكل ملحوظ بين يناير (كانون الثاني) عام 2006 واغسطس العام الحالي ووصل عدد الذين يتمتعون بها الى 33 الف مقترض.



بورصة إنفو

[أبو عبد الله]

تحسن الدولار مقابل اليورو بعد قرار خفض الفائدة الامريكية

طوكيو (رويترز) - ارتفع الدولار مقابل اليورو الاوروبي يوم الخميس لكنه تأرجح قرب أدنى مستوياته على الاطلاق والذي انخفض اليه في اليوم السابق بعد ان خفض مجلس الاحتياطي الاتحادي (البنك المركزي الامريكي) أسعار الفائدة مما قلص جاذبية العملة الأمريكية للمستثمرين الاجانب.

وخفف مجلس الاحتياطي الاتحادي (البنك المركزي الامريكي) من التوقعات باجراء تخفيضات أخرى لاسعار الفائدة في المدى القريب بقوله ان مخاطر التضخم تعادل احتمالات تباطؤ النمو.

لكن المحللين قالوا ان ارتفاع الدولار يتطلب بيانات اقتصادية أمريكية متفائلة.

وخفض المجلس أسعار الفائدة ربع نقطة مئوية الى 4.5 في المئة بالاضافة الى خفض قدره نصف نقطة مئوية في سبتمبر ايلول مع سعي البنك المركزي الى مواجهة اثار تراجع سوق الاسكان على الاقتصاد كله.

وانخفض اليورو 0.1 في المئة عن مستواه أواخر التعامل في نيويورك اذ سجل 4465 ر1 دولار بعد أن تخطي 1.45 دولار للمرة الاولى في نحو تسعة أعوام هي عمر العملة الموحدة الى مستوى قياسي مرتفع 1.4508 دولار في التعاملات الالكترونية على شبكة اي. بي.اس.

وارتفع الدولار مقابل الين المنخفض العائد مع مواصلة المستثمرين بيع العملة اليابانية لشراء عملات واوعية استثمارية ذات عائد اعلى.

وانخفض سعر الدولار قليلا الى 115.30 ين لكنه ظل أعلى بكثير من مستوى 113.25 ين الذي هبط اليه الاسبوع الماضي وسجل به أدنى مستوى منذ ستة أسابيع.




بورصة إنفو

[أبو عبد الله]

نتائج البيانات السويسرية

مؤشر PMI التصنيعي


السـابق : 57.6
المتوقع : 58.0
الحـالي : 60.7

___________________
الخبر: إيجابي سلبي غير مؤثر

[أبو عبد الله]

البيانات البريطانية

الساعة 12:30 ظهراً
بتوقيت مكة المكرمة

[د.أبوريناد]

أختي بيسان اشكر جهدك ونشاطك الغير منقطع(ما شاء الله) عندي ملاحظات على الفرص اليوميه
وهذه الملاحظات ليس للانتقاد انما تصحيح لي كمبتدأ.
1.الفرصه الاولى على زوج gbp jpy D.
هل اشتراط المسافه بين كل شمعه 10 شموع غير مطبقه في الديلي؟ . لاني اري انه التشارت معتمد
على 3 شموع والشمعتيين متقاربتين في يوم 15 و16 أكتوبر .
2.نفس الكلام على زوج CHF JPY D.سؤالي هل من الاحوط سم الترند مرتفع قليلا. مثل اللترند الازرق في الرسمه.أشكر لك تعاونك.

[abo_malek_ali]

السلام عليكم
صباحكم طيب ومبارك ان شاء الله

[أبو عبد الله]

نتائج البيانات البريطانية

مؤشر PMI التصنيعي


السـابق : 55.1
المتوقع : 54.5
الحـالي : 52.9

___________________
الخبر: إيجابي سلبي غير مؤثر

[بيسان]

فرصة معتمدة
الدخول حين تحقق الشروط

EURUSD - H1

الرسم الحالي لليورو/دولار على الساعة يظهر أن التقاطع سيكون بعد الترند ،

نحتاج لمتابعة التقاطع ، وتعديل الرسم وفق المتغيرات.

هذا تعديل الترند
حيث تم التقاطع

[بيسان]

فرصة معتمدة
الدخول حين تحقق الشروط

AUDUSD - H1

[لي لي]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
يورو دولار ساعة
فرصه نوهت عنها الاخت بيسان وطلب الاخ ابو عبد الله تعديلها ليكون الكسر بعد التقاطع
طيب لي سؤال مش المفروض مع الترند المرسوم تكون الفرصة كده جاهزه للدخول فيها حيث تم الكسر والتقاطع قبله والمونتنيوم تحت 99.75
ولا لسه
وجزاكم الله كل خير

[Coming_S00n]

السلام عليكم

فرصة على NZD/USD H1
للمتابعة

[ayas]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
يورو دولار ساعة
فرصه نوهت عنها الاخت بيسان وطلب الاخ ابو عبد الله تعديلها ليكون الكسر بعد التقاطع
طيب لي سؤال مش المفروض مع الترند المرسوم تكون الفرصة كده جاهزه للدخول فيها حيث تم الكسر والتقاطع قبله والمونتنيوم تحت 99.75
ولا لسه
وجزاكم الله كل خير

تدخل الان مسالة حساب الدعم والمقاومه حيث هناك خط الفايبو 23 بالاضافه الى الموفنج افرج 100
عند كسرهم ستكون الفرصه محققه ان شاءالله ..

تحياتي

[Mahran.fx]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
يورو دولار ساعة
فرصه نوهت عنها الاخت بيسان وطلب الاخ ابو عبد الله تعديلها ليكون الكسر بعد التقاطع
طيب لي سؤال مش المفروض مع الترند المرسوم تكون الفرصة كده جاهزه للدخول فيها حيث تم الكسر والتقاطع قبله والمونتنيوم تحت 99.75
ولا لسه
وجزاكم الله كل خير

جزاكي الله خيرا اختنا الكريمة ،،

كلامك تمام لكن ،، لم يتم اغلاق تحت التريند ليؤكد الكسر مع تغير وضع اتجاه المومنيتم الحالي

كما اشرت في الشارت المرفق

لذا يوجب الان ان ننتظر فرصة كاملة الشرووط واغلاق تحت التريند لتاكيد الكسر


وبالتوفيق

إعجابي ،،


sayedmahran

[أبو عبد الله]

البيانات الأمريكية

الســـــــــاعة 04:00 عصراً
والسـاعة 05:00 بعد العصر

بتوقيت مكة المكرمة

[محمد فتحي]

يا جماعة فرصة الدولار فرنك فريم الساعة

الدخول عند إعادة الاختبار ولا أيه