الجمعة عاكسة .........!

[الأرستقراطي]

العقار في الكويت دخله السنوي وليس الشهري بين 8الى 12% سنوي الا بعض الاستثنائات القليلة مثل الافينيوز على سبيل المثال

حاليا هناك نوع من الركود او التباطئ في سوق العقار التجاري والاستثماري بالذات بحيث انتشر الى درجة كبيرة هبة تاجير المكاتب التجارية بنظام التاجير التشاركي حتى عقار مثل ابراج العوضي رغم الموقع والفخامه لم يسلم منها ومتوفر فيه مكاتب حاليا فارغه وعلى نظام التاجير التشاركي وباسعار معقولة جدا بل مغرية مقارنة بما كان عليه الوضع قبل خمس سنوات واكثر

حتى في الرياض مثلا تجد شارع مهم وشريان حيوي فيه صالات لها 5 سنوات ما تأجرت
ومحلات استأجر سنة وخذ 3 شهور مجاني
يوجد كساد وركود حتى في سوق الشقق السكنية بسبب مغادرة ملايين الاجانب بعد فرض الضرائب والرسوم الحكومية
الحمد لله الايجارات ارخص من باقي دول الخليج بحكم المساحة وكثرة البناء
لكنها لا تستحق
اكثره بناء ابوكلب اعزكم الله
تستأجر وتبلش بالصيانة والتعديلات

لكن اللعبة الحين تغيرت
بعد ما كان المؤجر ينافخ ويتأمر صار أليف ومطيع للمستأجر ويبي رضاه

ما كنا نعرف الدفع الشهري للايجارات السكنية كله نصف سنوي او سنوي
الحين الاكثرية يدفعون شهري والمالك راضخ وخايف يطلع الزبون

[أبو نـاصر]

اما ما يسميه التورتل سوب فلا فهمته في حينه ولا اتذكر اي تفصيل عنه

يسعد مساك

يقصد به الكسر أو الاختراق الوهمي بذيل


--
يسعد مساك ابو طلال

[تأبط خيرا]

يسعد مساك

يقصد به الكسر أو الاختراق الوهمي بذيل


--
يسعد مساك ابو طلال

شكرا على الايضاح ........ كيف الحال ابو ناصر عساك بخير ان شاء الله

مشكلتي تابعت ال ICT حينها مع مايكل من خلال بث لايف شبه يومي لمدة تزيد عن ساعتين والمفيد منها ما يتجاوز ربع ساعه والباقي حشو وهذرة وتشتيت وقاموس شتائم وبذائات وقصص هوشات مع زوجته وصديقه وكلبه اكرمكم الله

الطريف ومن باب الشيئ بالشيئ يذكر ان مايكل قرر بعد فترة ان يحول البث المباشر وصداعه اليومي هذا الى اشتراك شهري مدفوع 150 دولار شهريا بلغ عدد المشتركين معاه اتذكر اكثر من 1000 مشترك يعني دخل فوق ال 150 الف دولار على صف كلام وعلى ذمة صديق اشترك معاه ثلاث شهور ثم انسحب ان اسلوبه ما تغير في الطرح نفس قاموس الشتائم والتشتيت والحشو وعدد كم صفقة لايف كل شهر ويذلهم فيها ذل كل يوم يؤجل الصفقة ولكن غالبا كانت تحقق الهدف .......... ارزاق سبحان الله

[الأرستقراطي]

يسعد مساك

يقصد به الكسر أو الاختراق الوهمي بذيل


--
يسعد مساك ابو طلال

يالله انك تحييه ويسعد مساك ابوناصر

[أبو نـاصر]

شكرا على الايضاح ........ كيف الحال ابو ناصر عساك بخير ان شاء الله

مشكلتي تابعت ال ICT حينها مع مايكل من خلال بث لايف شبه يومي لمدة تزيد عن ساعتين والمفيد منها ما يتجاوز ربع ساعه والباقي حشو وهذرة وتشتيت وقاموس شتائم وبذائات وقصص هوشات مع زوجته وصديقه وكلبه اكرمكم الله

كنت اتابع فيديوهاته الى ان تم ايقافها من اليوتيوب

شوف المشاركة 50 هنا https://forum.arabictrader.com/t237601-4.html

شدني فيه انه الوحيد الذي رأيت يدرك الفرق بين جسم الشمعة وذيلها .. وأجزم أنه لم يفصح بكل ما لديه فلا زال هناك الكثير

وقد اضاف لي جزئيتين
أحدهما فكرة تهديج الماركت ميكر في المقطع اعلاه
والجزئية الثانية فكرة اعلى بلوك في القمة لشمعة الاختراق الوهمي لأنها تعطي خطوتين للأمام في توقع حركة السعر (وخروج مبكر جدا للصفقة الخاسرة - وتقليل نسبة الانعكاس على الصفقات حين الدخول لها)

[الأرستقراطي]

كما جرت العادة بنسبة 80 % الجمعة عاكسة

[الأرستقراطي]

الذهب امس اعطى شراء من 1268 بوقف 50 لكن نظرا لضرب الستوب مرتين في موضوع ديوانية النخبة

آثرت عدم وضع التوصية