مينيسوتا: إقرار برنامج إسلامي للرهن العقاري

[abo-anas]

أقرت ولاية مينيسوتا الأمريكية برنامجا جديدا للرهن العقاري الإسلامي.

فبعد أن كان حلم شراء منزل من المستحيلات على كثير من المسلمين في الولاية، وذلك لأن الشريعة الإسلامية تحرم دفع أو تحصيل الفوائد (الربا) بدأت هيئة الإسكان في الولاية تقديم برنامج جديد للرهن العقاري الإسلامي، وذلك لمعالجة مشكلة تملك المنازل بالنسبة للمهاجرين المسلمين.
يقول نووي شيخ – أحد المسلمين المقيمين بالولاية - لم نستطع أنا وزوجتي أن نخالف معتقداتنا، وإن كانت النتيجة هي تبخر أحلامنا في الحصول على منزل، واستمرار معاناتنا في التنقل من منزل إلى آخر. فأكثر ما أبغضه هو عدم الاستقرار، فأنا أكره استمرار الترحال طوال الوقت.
وقد أذن الله بالفرج لشيخ فصار أول المستفيدين من البرنامج بحصوله على قرض، وقد قال نيمو فرح مدير البرنامج: إن شيخ لديه كل مقومات النجاح لتملك منزل.
وأضاف نيمو: كان هناك العديد من الطلبات، لكن شيخ كان الأول، فهو يعمل في نفس الوظيفة منذ فترة طويلة، وهو مهتم بائتمانه، وحجم أسرته مناسب, وكان لديه كل الوثائق معا، "لقد كان حقا على أهبة الاستعداد".
وبرنامج الرهن العقاري الإسلامي يستهدف الأسر منخفضة الدخل إلى متوسطة الدخل. والمتقدمون عليهم حضور فصول تعليمية لمتملكي المنازل لأول مرة. والهدف من البرنامج هو مساعدة المسلمين على شراء المنازل وبناء الثروة وجني فوائد ملكية المساكن.
يذكر أن عددا قليلا من المصارف الخاصة ومؤسسات الإقراض الإسلامية توفر الرهون العقارية في الولايات المتحدة، ولكن مينيسوتا هي أول ولاية تقدم مثل هذه المنتجات. والبرنامج هو من ابتكار ساماتار حسين, مدير المركز الإفريقي للتنمية في مينيابوليس.
وذكر ساماتار أن برنامج الرهن العقاري الإسلامي وإن كان مختلفا عن النظام المعتاد، ولكن النتيجة تبدو واحدة، وقد حاولنا التمسك بأعراف الناس، واحترمنا تعاليم الإسلام".
وأكد حسين ساماتار أن هناك الآلاف من المشترين المحتملين مثل نووي شيخ. وسيساعد البرنامج مسلمي مينيسوتا للاستقرار في مجتمعهم.
ثماركم ـ نقلا عن Minnesota Public Radio News

[cham]

أقرت ولاية مينيسوتا الأمريكية برنامجا جديدا للرهن العقاري الإسلامي.

فبعد أن كان حلم شراء منزل من المستحيلات على كثير من المسلمين في الولاية، وذلك لأن الشريعة الإسلامية تحرم دفع أو تحصيل الفوائد (الربا) بدأت هيئة الإسكان في الولاية تقديم برنامج جديد للرهن العقاري الإسلامي، وذلك لمعالجة مشكلة تملك المنازل بالنسبة للمهاجرين المسلمين.
يقول نووي شيخ – أحد المسلمين المقيمين بالولاية - لم نستطع أنا وزوجتي أن نخالف معتقداتنا، وإن كانت النتيجة هي تبخر أحلامنا في الحصول على منزل، واستمرار معاناتنا في التنقل من منزل إلى آخر. فأكثر ما أبغضه هو عدم الاستقرار، فأنا أكره استمرار الترحال طوال الوقت.
وقد أذن الله بالفرج لشيخ فصار أول المستفيدين من البرنامج بحصوله على قرض، وقد قال نيمو فرح مدير البرنامج: إن شيخ لديه كل مقومات النجاح لتملك منزل.
وأضاف نيمو: كان هناك العديد من الطلبات، لكن شيخ كان الأول، فهو يعمل في نفس الوظيفة منذ فترة طويلة، وهو مهتم بائتمانه، وحجم أسرته مناسب, وكان لديه كل الوثائق معا، "لقد كان حقا على أهبة الاستعداد".
وبرنامج الرهن العقاري الإسلامي يستهدف الأسر منخفضة الدخل إلى متوسطة الدخل. والمتقدمون عليهم حضور فصول تعليمية لمتملكي المنازل لأول مرة. والهدف من البرنامج هو مساعدة المسلمين على شراء المنازل وبناء الثروة وجني فوائد ملكية المساكن.
يذكر أن عددا قليلا من المصارف الخاصة ومؤسسات الإقراض الإسلامية توفر الرهون العقارية في الولايات المتحدة، ولكن مينيسوتا هي أول ولاية تقدم مثل هذه المنتجات. والبرنامج هو من ابتكار ساماتار حسين, مدير المركز الإفريقي للتنمية في مينيابوليس.
وذكر ساماتار أن برنامج الرهن العقاري الإسلامي وإن كان مختلفا عن النظام المعتاد، ولكن النتيجة تبدو واحدة، وقد حاولنا التمسك بأعراف الناس، واحترمنا تعاليم الإسلام".
وأكد حسين ساماتار أن هناك الآلاف من المشترين المحتملين مثل نووي شيخ. وسيساعد البرنامج مسلمي مينيسوتا للاستقرار في مجتمعهم.
ثماركم ـ نقلا عن Minnesota Public Radio News

جزاك الله خيرا على الاهتمام والنقل
ولدي سؤال :
ماذا يستفيد البنك بأعطاء الزبون قرضا لعشرة او عشرين سنة هل هي خدمات مجانية تدعمها حكومات اسلامية او جمعيات خيرية ؟
سؤال ثاني :
ماذا لو لم يستطع الزبون الايفاء بالاقساط هل يحجز على البيت ويباع بالمزاد ويأخذ البنك بقية امواله
ام يتسامح معه ويتركه لحين يستطيع الدفع ربما شهر او سنة او اكثر ارجو ممن لديه معلومات ان يفيدنا

تحيتي